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主题:怎样才算好楼盘,盈盛龙栖湾的房子怎么样,大家觉得值得入手么?

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不干活的码子君

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发表于2018-01-31 02:03:19 |只看该作者
楼主

和家人最近看了很多盘,超级累啊,不过还好,最后终于选定了盈盛龙栖湾,特别想出手,大家说我冲动不啊?对着楼盘了解的信息自我觉着还可以的,首先喜欢他家的户型,其次他家的园区规划,特别美。置业顾问也挺热心的,他说,现在的价格是12000元/平方米。他家新开盘的是13#、15#、16#、17#、18#,2016年4月1日二期6#、8#、9#、13-21#开盘。他家的交房时间:预计2017年年底6、8、9、13、15-21号楼交房,交房的楼栋是:13#、15#、16#、17#、18#。

交通的话自驾去十分方便,具体位置还不错,也不偏,周边有很多公交车,以后驾车或者坐公交都可以。

还有我最关心的就是配套了,附近的学校有,省实验幼儿园,完全能够满足孩子的上学需求。

希望通过我介绍了这个楼盘能让大家了解一些,感兴趣的可以来一起谈谈,这个楼盘肯定也有他自己的问题所在,有知道内部消息的亲们来给我们分享一下可好!?实在感激不尽!



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小房子007

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发表于2018-01-31 06:28:11 |只看该作者
沙发
不干活的码子君,您好!您所发的帖子“怎样才算好楼盘,盈盛龙栖湾的房子怎么样,大家觉得值得入手么?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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鼎晟装饰

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发表于2018-01-31 11:31:57 |只看该作者
板凳

只要是精华帖,就需要置顶



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常胜大元帅

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发表于2018-01-31 13:37:27 |只看该作者
4楼
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落叶147

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发表于2018-02-11 19:46:20 |只看该作者
5楼

做天乐财富心态最重要,学会调整自己的心态,直属评鉴www.tlcf08.com邀您体验



本帖 落叶147 于2018-04-17 11:36:12 编辑过,共被编辑过1次
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jdbbbbbb

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发表于2018-03-10 17:15:20 |只看该作者
6楼



 深度验房公司告诉您:验房小工具之脸盆


深度验房师为您讲解:

卫生间、阳台、厨房等地方通常都有地漏,看地漏通不通,可以带个脸盘去。灌入几盆水后,看水是不是往地漏方向流动,之后应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

    在一般的房屋纠纷中,房屋渗水问题也比较常见。检查墙壁的渗水问题,可以选择在暴雨后的第二天,现场查看房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。如果交付的时候是晴天,就可以让脸盆上场了。外墙的内壁、墙面与墙面之间的接缝处、墙面与横梁的接缝处,都是最容易渗水的地方,这些地方淋过水后要仔细查看是否有水迹或积水。


希望这对您有帮助;如需要了解更多可联系我们,期待您的来电  ~~~珠海深度验房公司。

    深度验房公司全体验房师:祝您生活愉快。




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jdbbbbbb

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发表于2018-03-10 17:17:38 |只看该作者
7楼



深度验房公司告诉您:怎样通过法律手段退房   

深度验房师为您讲解:



   一


1.迟延交付房屋超过一期限

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定,在开发商与购房者约定的交房日,开发商不能交付,经催告后3个月内开发商还不能交房,购房者就可以要求开发商退房。

2.开发商缺“证”

根据《城市房地产管理法》第四十五条规定与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,特别是开发商预售商品房未取得预售许可证,购房者可以要求开发商退房。


                    二


1.开发商未经购房者同意变更设计

根据《商品房销售管理办法》第二十四条规定,如果开发商未经购房者同意而擅自变更房屋户型、结构、朝向、面积等有关设计的情况,购房者可以要求开发商退房。

2.非购房者原因无法得到贷款

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二十三条规定,如果开发商提供的资料不具备担保贷款条件,购房者因此而不能取得担保贷款,购房者可以要求开发商退房。



                     三


1.拿不到产权证

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十九条规定,由于开发商的原因,购房者在合同约定的期限内无法得到产权证,买房人就可以要求退房。

另外,由于开发商拖欠政府土地出让金等问题的发生,导致购买这些楼盘的购房者入住多年后无法拿到房屋产权证,购房者也可以要求退房。

2.房屋面积误差超过3%

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十四条规定,如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积误差比绝对值超出3%,购房者可以要求退房。


               四


1.房屋质量不合格

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十二条规定,如果房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,购房者可以解除合同,要求退房。

2.房屋质量导致严重影响居住使用

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十三条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房者可以要求退房并要求开发商赔偿损失。


               五


1开发商把房子抵押、或者卖给第三人

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第八条规定商品房买卖合同订立后,开发商未告知买受人将该房屋抵押给第三人,或卖给购房者后,又把房子抵押给他人,购房者查明后,就可以要求退房。

2.开发商采取欺诈手段,诱使购房者与其订立房屋销售合同

根据《合同法》第五十二条规定:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。这些情况下的退房,合同无效,可以退房,可以获得法院的支持。



希望这对您有帮助;如需要了解更多可联系我们,期待您的来电  ~~~珠海深度验房公司。

    深度验房公司全体验房师:祝您生活愉快。




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郑州联创装饰

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发表于2018-03-15 16:05:17 |只看该作者
8楼

我要第一   我不



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wap7115414449

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来自于房天下手机客户端 发表于2018-03-23 22:45:55 |只看该作者
9楼
揭秘郑州CLD:郑州中海品牌力作、全三开间朝南中式成品华宅

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张_张

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来自于房天下手机客户端 发表于2018-03-23 22:57:02 |只看该作者
10楼
千亿央企,中海地产“公馆系”作品——【中海·万锦公馆】、【中海·盛唐坊】郑州滨河国际新城首发,6大展点同步开放,维也纳酒店中原福塔店、喜来登酒店1楼大堂、熙地港电影院、二七万达(华润万家超市)、大润发(紫荆山陇海路店)、大商超市(富田太阳城店)

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